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（原標題：京城銀行醞釀收緊房貸優惠）如秋雨來襲時夾帶著涼意，國慶假期前北京樓市出台的新政，讓過熱的市場開始降溫。上班族 買房子
因此，雖然在本輪各地新政拳拳出擊下，一些地區已經抑制了市場恐房貸 推薦慌，讓市場回歸平穩，但讓住房回歸居住本質的目的能否如願實現，政策接下來的表現備受期待。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，銀行信貸政策進行把控是積極有效的，一方面是控制規模，另一方面是調整結構。
北京商報記者了解到，目前大多數銀行都已執行“9·30新政”。
嚴躍進還提出，對於市場來說，實際上如果首付貸等類似政策可以進行管制，那麼單純所謂的放水就沒有太多的問題。
然而，“9·30新政”出台後，由於在海澱的房子還未售出，陳女士購買的豐台區大房子一下被劃為二套房，首付比例直接提高到70%，首付金額直接升至240萬元。房貸試算公教人員 房貸利率
房屋貸款清償證明在今年銀行房貸規模相對較大的情況下，適當踩剎車是非常必要的。
從歷史數據來看亦是如此，因為信貸的刺激和購房利好政策等因素，本應降溫的房價卻屢屢爆發。
北京商報記者走訪發現，銀行普遍開始執行“9·30新政”，將首套房和二套房的首付比例進行上調。
不過，不少銀行在接受訪時表示，85折的優惠力度可以延續多久是未知的，按照每年慣例，一般到了年底，隨著銀行的放貸額度越來越少，就會通過調高利率來收緊房貸，“過兩周可能就調到9折、95折甚至更高，都說不好”房屋貸款利率比較表。
加上“9·30新政”對樓市的降溫指導，銀行現在多處於觀望狀態，受訪人士的口吻幾乎沒有一人是篤定的，大家均表示“隨時等通知”。
且8月比7月的4773億元住房貸款又增加了513億元，“房地產仍是熊熊烈火，”張大偉評價道。
同時，對於二套住宅的界定，新政改為“認房不認貸”，隻要個人名下有房，無論是否有房貸，再購置新房時均被算為二套房。
房貸 青年所以關鍵要在控制信貸的同時，對各類違規資金和流動進行監管。
而在嚴躍進看來，土地價格會繼續支撐房價上漲，信貸調控則可以實現週期性的調節價格上漲幅度房貸 優惠 2016的作用。
“9·30新政”，對首套普通住宅首付比例由30%上調至35%，非普通住宅首付比例由30%調整至40%；二套普通住宅首付比例仍為50%，非普通住宅首付由50%上調到為70%。房屋貸款試算 excel
同期，陳女士把海澱區小房子掛在中介對外公務人員 買房 貸款出售。買房子全額貸款
不少業內人士認為，收緊房貸的政策力度恐怕還會持續，樓市無疑將面臨“一場秋雨一場寒”的境遇。房貸利率試算
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